1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
渋谷区
160.9万円/㎡
前年比+3.8%
サンビューハイツ神宮
東京都渋谷区千駄ケ谷二丁目
中央線 / 千駄ケ谷駅 徒歩7分
1981年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 60.94㎡の場合
相場
6,890万円
113.1万円/㎡
4,658
6,146
7,635
9,123
AI査定結果
推定相場価格
6,890万円
113.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,146万円〜7,635万円
100.9万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月25日
サンビューハイツ神宮
6,999万円（114.9万円/㎡）/ 3階 / 60.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は114.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | 6,999万円 | 114.9万円 | 3階 | 60.94㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は108.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/25 | サンビューハイツ神宮 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅7分 | 6,999万円 | 114.9万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/24 | 笹塚シティハウス 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 4,480万円 | 95.6万円 | 46.86㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | グリーンキャピタル第2笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,580万円 | 94.0万円 | 48.72㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ライオンズマンション笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 4,380万円 | 87.7万円 | 49.92㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 渋谷本町オリエントコートII 渋谷区本町二丁目 | 初台駅8分 | 5,380万円 | 111.4万円 | 48.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | ワコーレ初台ガーデン 渋谷区本町二丁目 | 初台駅7分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/17 | キャッスルマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 7,000万円 | 132.3万円 | 52.91㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | - | 1983年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 笹塚リッツハウスB棟 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅4分 | 5,580万円 | 118.2万円 | 47.19㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/30 | パーク・ノヴァ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 7,980万円 | 112.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅4分 | 7,999万円 | 122.0万円 | 65.58㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンシャインコーポベル初台 渋谷区本町一丁目 | 初台駅5分 | 4,480万円 | 92.9万円 | 48.24㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/26 | 日興初台スカイマンション 渋谷区本町一丁目 | 初台駅6分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/03/25 | 藤和初台コープ2 渋谷区初台一丁目 | 初台駅3分 | 6,680万円 | 129.5万円 | 51.57㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/10 | シャンボール代々木上原 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 7,598万円 | 118.9万円 | 63.89㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/21 | シャンブル代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 4,398万円 | 95.7万円 | 45.95㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/30 | アンクレール初台 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 6,480万円 | 94.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ロイヤルコーポ上原 渋谷区上原三丁目 | 東北沢駅2分 | 6,599万円 | 130.8万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/29 | マートルコート代々木八幡 渋谷区初台二丁目 | 初台駅10分 | 6,980万円 | 122.4万円 | 57.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、渋谷区では3.8%上昇しています。
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